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1、提交房产借资需求申请；
2、沟通,就房产借资抵押意思表示一致；
3、签订哈尔滨房产借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房产借资抵押合同向哈尔滨房管局办理抵押登记；
5、下放房产借资至银行账号.
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申请二手房产抵押生意贷款,抵押商品房子生意贷款,二手房屋贷款,抵押企业住房贷款,抵押安置房本大额消费贷款等个人住房借资需要符合以下这些条件：
1、在住房借资银行所在地哈尔滨有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住房借资本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住房借资还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供哈尔滨住房借资银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住房借资用途,且住房借资用途符合相关规定；
6、哈尔滨住房借资银行规定的其他借资条件.
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