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需要哈尔滨居民身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的贷款人偿还能力证明资料,可申请抵押公司房产生意贷款,抵押自建房子大额购物贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,商品住宅出国留学贷款,抵押公司房本贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
1、经济适用房产抵押生活支出贷款,商住两用现房生意贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,抵押商住住宅出国留学贷款,房本助学贷款等先看征信是否有问题,哈尔滨几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理哈尔滨银行面签.
4、面签之后进入住房借资审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理哈尔滨住房抵押,并公证（不是必须）
7、发放住房借资,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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经济适用房产抵押助学贷款,商住房子应急贷款,抵押个人房屋经营贷款,集体住房抵押大额购物贷款,集体购房合同抵押生意贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,现房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他哈尔滨现房借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据哈尔滨不同银行对现房借资要求不同进行补充或者更改.
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哈尔滨住房抵押借资,抵押小产权房产大额消费贷款,房子大额购物贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押农村自建住房创业贷款,自建房本抵押出国留学贷款,住房二次抵押借资等注意事项：
1.住房借资对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借资用途：用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借资额度：为哈尔滨抵押住房价值的70%左右.
4.借资期限：根据住房借资用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借资利率：根据借资用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借资担保：借资人以其哈尔滨自有住房做抵押借资.
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