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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限长,授信期限一般是10-20年,哈尔滨房产最长授信期限可达30年.按揭房产抵押资金周转贷款,抵押经济适用现房创业贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,住房抵押大额购物贷款,公司购房合同抵押商务活动贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
办理房产抵押贷款,全款房产助学贷款,个人现房抵押周转贷款,分期房屋应急贷款,抵押企业住房应急贷款,抵押企业房本建筑装修贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同）、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、房产价值评估
实地考察哈尔滨房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订房产贷款合同
签订完房产贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产贷款.
这是哈尔滨银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
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抵押房产证应急贷款,商住现房抵押周转贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,按揭住房抵押贷款,抵押小产权房本资金周转贷款等房产贷款个人资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、哈尔滨抵押房产贷款的所有权证（房产证、土地证）
3、房产贷款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、哈尔滨评估机构出具的资产评估报告
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哈尔滨住房借款类型： 商品房、大产权住房、全款住房、按揭住房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等
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