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有哈尔滨南岗区房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请企业房产生活支出贷款,抵押商住房子应急贷款,分期房屋抵押经营贷款,抵押适用住宅商务活动贷款,公司购房合同抵押资金周转贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的业务.
1、银行面签、了解自身对哈尔滨房屋贷款需求,选合适的银行申请企业房产经营贷款,抵押商住两用现房生意贷款,商品房屋出国留学贷款,抵押适用住房应急贷款,按揭购房合同贷款等.
2、评估机构对房屋进行评估并受理贷款人提交的房屋贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押哈尔滨房屋证.
6、发放贷款,哈尔滨银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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公司房产教育贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,按揭房屋抵押周转贷款,抵押商住住房大额消费贷款,抵押小产权房本大额购物贷款等准备资料：
1、哈尔滨现房抵押消费贷款,需要身份证,户口本、现房所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有现房贷款用途合同.
3、现房抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他哈尔滨现房贷款以及财力证明,哈尔滨现房贷款用途合同.
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哈尔滨房产抵押借款要求包括什么？
1.需要有哈尔滨合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的房产；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房产总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押房产已取得哈尔滨房产所有权证,且房产年限在10年以内的；
5.能够提供抵押二手房产建筑装修贷款,企业现房出国留学贷款,抵押按揭房屋创业贷款,抵押小产权住宅教育贷款,商住两用房本抵押教育贷款等房产借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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1、线上申请,免去住房贷款线下资料费,包装费,考察费,下款才收费.
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3、哈尔滨住房贷款还款方式,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金等方式灵活.
4、住房贷款可全国受理此类业务,哈尔滨均可上门办理,查验住房.
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